1985〜1995年築, 専有面積62.90㎡〜82.90㎡の平均販売価格
東京都
84.5万円/㎡
前年比+29.1%
板橋区
65.6万円/㎡
前年比-2.7%
グランヴェルジェ蓮根
東京都板橋区蓮根一丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩11分
1990年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
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2階 / 72.9㎡の場合
相場
3,791万円
52.0万円/㎡
2,104
3,229
4,354
5,478
AI査定結果
推定相場価格
3,791万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,229万円〜4,354万円
44.3万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月8日
グランヴェルジェ蓮根
3,198万円（43.9万円/㎡）/ 2階 / 72.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴70件の平均平米単価は55.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 3,198万円 | 43.9万円 | 2階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 2,600万円 | 55.4万円 | 2階 | 46.9㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2025/02/10 | 2,980万円 | 57.3万円 | 6階 | 52.04㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/02/10 | 3,198万円 | 43.9万円 | 2階 | 72.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 3,480万円 | 66.9万円 | 6階 | 52.04㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/01/17 | 3,298万円 | 45.2万円 | 2階 | 72.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 3,298万円 | 45.2万円 | 2階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,398万円 | 46.6万円 | 2階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 3,398万円 | 46.6万円 | 2階 | 72.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 3,598万円 | 49.4万円 | 2階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 3,980万円 | 76.5万円 | 6階 | 52.04㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/11/02 | 3,598万円 | 49.4万円 | 2階 | 72.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 2,580万円 | 54.6万円 | 1階 | 47.27㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/30 | 3,798万円 | 52.1万円 | 2階 | 72.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 3,998万円 | 54.8万円 | 2階 | 72.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,980万円 | 50.2万円 | 5階 | 59.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/01 | 3,198万円 | 52.4万円 | 3階 | 61.08㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/26 | 3,180万円 | 53.5万円 | 5階 | 59.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/19 | 3,298万円 | 54.0万円 | 3階 | 61.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/17 | 2,680万円 | 61.8万円 | 2階 | 43.36㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/04 | 3,498万円 | 57.3万円 | 3階 | 61.08㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/12 | 2,280万円 | 48.2万円 | 4階 | 47.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 3,598万円 | 58.9万円 | 3階 | 61.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/04 | 2,480万円 | 52.5万円 | 4階 | 47.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 2,980万円 | 63.0万円 | 2階 | 47.27㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/26 | 3,999万円 | 55.1万円 | 3階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/25 | 2,980万円 | 68.7万円 | 2階 | 43.36㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/11 | 4,199万円 | 57.8万円 | 3階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 2,780万円 | 45.5万円 | 3階 | 61.08㎡ | 2SDK | 南 |
| 2023/12/16 | 3,380万円 | 46.5万円 | 3階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,580万円 | 49.3万円 | 3階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,600万円 | 49.6万円 | 3階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/23 | 3,880万円 | 53.4万円 | 3階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/31 | 3,280万円 | 53.7万円 | 4階 | 61.08㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2023/03/11 | 3,780万円 | 61.9万円 | 4階 | 61.08㎡ | 2SDK | 南 |
| 2023/03/02 | 3,780万円 | 61.9万円 | 4階 | 61.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/08 | 3,898万円 | 63.8万円 | 4階 | 61.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/06 | 3,898万円 | 63.8万円 | 4階 | 61.08㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/01/29 | 3,998万円 | 65.5万円 | 4階 | 61.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,998万円 | 65.5万円 | 4階 | 61.08㎡ | 2SDK | 南 |
| 2023/01/15 | 3,998万円 | 65.5万円 | 4階 | 61.08㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2022/09/16 | 4,080万円 | 66.8万円 | 4階 | 61.08㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2022/09/12 | 4,180万円 | 68.4万円 | 4階 | 61.08㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2022/07/18 | 4,380万円 | 71.7万円 | 4階 | 61.08㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2022/04/25 | 3,980万円 | 54.8万円 | 3階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/06 | 2,899万円 | 52.6万円 | 3階 | 55.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/04/05 | 4,380万円 | 71.7万円 | 4階 | 61.08㎡ | 2LDK | - |
| 2022/03/14 | 2,899万円 | 52.6万円 | 3階 | 55.16㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/02/18 | 2,880万円 | 60.9万円 | 1階 | 47.27㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/02/13 | 2,999万円 | 54.4万円 | 3階 | 55.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/02/07 | 4,380万円 | 60.3万円 | 3階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/13 | 2,880万円 | 60.9万円 | 2階 | 47.27㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/01/13 | 2,999万円 | 54.4万円 | 3階 | 55.16㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2022/01/05 | 2,480万円 | 52.5万円 | 2階 | 47.27㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/12/10 | 2,480万円 | 52.5万円 | 1階 | 47.27㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/12/01 | 3,199万円 | 58.0万円 | 3階 | 55.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/11/25 | 3,199万円 | 58.0万円 | 3階 | 55.16㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2021/11/18 | 3,080万円 | 50.4万円 | 4階 | 61.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/11/13 | 2,480万円 | 52.5万円 | 2階 | 47.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/11/04 | 3,199万円 | 58.0万円 | 3階 | 55.16㎡ | 1SLDK | - |
| 2021/11/03 | 2,580万円 | 54.6万円 | 2階 | 47.27㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/08/22 | 2,780万円 | 45.5万円 | 4階 | 61.08㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2021/08/17 | 2,499万円 | 52.9万円 | 1階 | 47.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/07/17 | 2,499万円 | 52.9万円 | 1階 | 47.27㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/03/15 | 4,180万円 | 57.5万円 | 3階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/11 | 3,690万円 | 49.6万円 | 2階 | 74.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 3,600万円 | 48.4万円 | 2階 | 74.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/08/22 | 2,970万円 | 39.9万円 | 2階 | 74.44㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/14 | 3,498万円 | 48.0万円 | 5階 | 72.9㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,578万円 | 49.1万円 | 5階 | 72.9㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は48.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | グランヴェルジェ蓮根 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅11分 | 3,198万円 | 43.9万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/24 | キャニオングランデ蓮根 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅8分 | 3,490万円 | 58.8万円 | 59.36㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2022/05/12 | ステイツ蓮根アーバン・ステージ 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅5分 | 4,798万円 | 59.0万円 | 81.34㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/01 | 鈴木ビル 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅4分 | 2,980万円 | 40.0万円 | 74.57㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 1戸 | RC |
| 2024/04/04 | 西台ツインタワーイースト棟 板橋区西台二丁目 | 西台駅11分 | 3,990万円 | 46.0万円 | 86.76㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 14戸 | SRC |
| 2023/04/04 | 西台ツインタワーEast 板橋区西台二丁目 | 西台駅11分 | 3,280万円 | 37.8万円 | 86.76㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | SRC |
| 2020/10/23 | 高島平レックスマンション 板橋区高島平一丁目 | 西台駅7分 | 3,180万円 | 47.5万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/11 | アドリーム蓮根 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅7分 | 3,280万円 | 51.9万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/01 | 朝日プラザ上板橋 板橋区若木三丁目 | 上板橋駅16分 | 2,280万円 | 38.0万円 | 60㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2022/12/16 | TOP志村 板橋区相生町 | 志村三丁目駅6分 | 2,890万円 | 40.4万円 | 71.45㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション上板橋第2 板橋区若木三丁目 | 上板橋駅16分 | 3,280万円 | 59.0万円 | 55.56㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/28 | キャニオンマンション蓮根城北公園 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅5分 | 3,698万円 | 55.2万円 | 67㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.1%上昇、板橋区では2.7%下落しています。
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都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩 12分
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高島平団地
東京都板橋区高島平三丁目
都営三田線 / 新高島平駅 徒歩 5分
1972年築 / 5階建 / 770戸 / RC造